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      长岛华盛顿港聚集着众多的曼哈顿白领居住,该区域的消费力也非常强。住长岛的都知道,LIRR是所有长岛居民出行最重要的交通工具。而华盛顿港站是长岛的一个重要的站点。 现有离火车站咫尺STRIP MALL出售,地理位置极佳,坐落在该地区的主街(Main Street,是去火车站的必经之路,售价在625万美金,整体面积约12700 SQFT

本地块目前共有5租户,租金年收入约为$40万美元/年,另外还有24个车位可供出租给去火车站换乘的车主,车位的收入约为$65,000/年。仅根据2017年的租金净收入计算,年投资回报就近6%。

物业所有的能源费有租客自行承担,地税高出部分则有租户们按约定的面积比例支付。物业背面还有额外停车场可以提供消费者或租客停车。


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625万美元 纽约商业买房 长岛稀缺商业Strip Mall 带租约 LIRR旁 租金回报高

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